合作规则

百程经纪人推荐购房须知

百程经纪人平台是上海百程商务服务股份有限公司(百程股份:873153)推出的一款供有兴趣有时间在工作、生活之余兼做招商、销售的全民经纪人平台,有意者先加入百程经纪人平台,百程经纪人在成功招商、销售后,由百程股份支付招商、销售佣金。百程股份总部地址:上海浦东新区新德西路100弄7号4楼。

一、本人自愿注册为【上海百程商务服务股份有限公司】“百程经纪人平台”百程经纪人,并同意遵守本须知的相关约定。

二、温馨提示:您或您的亲朋好友须在首次到访楼盘现场前需提前1天已在“百程经纪人平台”上自荐或被推荐,并最终成功签约方可享受项目相应的税前佣金。

三、本人已知悉下述推荐购房流程,并遵循操作:
1、百程经纪人打开“百程经纪人平台”,可浏览点击百程最新资讯。
2、百程经纪人推荐客户时,点击“我要推荐” 按钮,按系统提示登录“百程经纪人平台”账号,进入推荐页面,填写被推荐客户的姓名、手机号码、身份证号、意向房源备注信息。
3、被推荐客户信息填写完毕后,系统自动识别判断被推荐客户在“百程经纪人平台”上是否有该楼盘的被推荐记录,如无被推荐记录的,系统自动提示推荐成功;如有被推荐记录的,系统自动提示推荐不成功。
4、推荐成功后,百程经纪人应积极邀约被推荐客户到访楼盘看房,可自愿选择是否陪同一起前往售楼处。如被推荐客户从推荐成功之日起【20】天未到访楼盘售楼处,则本次推荐失败。
5、被推荐客户到访楼盘售楼处后,根据被推荐客户提供的推荐信息与现场系统比对后,系统自动推送短信至相应百程经纪人。百程经纪人在“百程经纪人平台”可查阅客户到访状态。
6、被推荐客户成功认购房屋并签署《定购协议》后,系统自动推送短信至百程经纪人,百程经纪人在“百程经纪人平台”可查阅客户认购状态。

四、本人已知悉下述佣金政策:
1、百程经纪人推荐亲朋好友购房的,必须在被推荐客户首次到访楼盘售楼处前完成“百程经纪人平台”推荐。成功签约后,按房屋总价相应比例(税前金额)给予百程经纪人佣金。
2、已购房业主推荐自己或其直系亲属再次购房的,必须在首次到访楼盘前已完成“百程经纪人平台”自荐。 成功签约后,按房屋总价相应比例(税前金额)给予百程经纪人佣金。

五、本人已知悉下述佣金支付流程:
1、被推荐客户成功认购房屋并签署《定购协议》后,按照《定购协议》约定时间交齐首付款并签署《商品房买卖合同》的,即为成功签约。
2、《商品房买卖合同》签署当天,系统自动推送短信至百程经纪人,百程经纪人在“百程经纪人平台”可查阅被推荐客户购买的房网合同总金额以及佣金金额。
3、百程经纪人委托并同意由【上海百程商务服务股份有限公司】公司代为向税务部门申报相关佣金产生的税费,并在实发佣金中直接给予扣除。
4、成功签约经系统审核后,“百程经纪人平台”自动将实得佣金(即已扣除相关佣金税费后的实际金额)划转至百程经纪人绑定的银行账户,系统自动推送短信至百程经纪人,百程经纪人在“百程经纪人平台”可查阅佣金情况。

六、其他须知:
1、关于被推荐客户保护期界定:
A、在售项目:所有客户从首次到访楼盘之日起30天内,无法在“百程经纪人平台”系统中被推荐。
B、新开盘项目:所有客户从首次到访楼盘之日至开盘后7天内,无法在“百程经纪人平台”系统中被推荐。
2、百程经纪人推荐购房获得的佣金按所实际成功签约据实结算。
3、百程经纪人推荐购房的,每次推荐,购房人仅限购房一套。
4、百程经纪人注册“百程经纪人平台”时,必须确保本人姓名、身份证号、手机号码、银行卡号或支付宝账号个人信息真实准确,一个姓名及身份证号只能申请注册一个“百程经纪人平台”账号。

七、本人自愿为上海百程商务服务股份有限公司服务楼盘推荐客户,并自主安排时间,与【上海百程商务服务股份有限公司】之间不存在劳动关系。
本人已阅读并同意上述《百程经纪人推荐购房须知》